Расположение
Участок, намеченный под строительство жилого дома расположен на пересечении улиц Дагестанской и Хамматова в Демском районе городского округа г. Уфы. Проект выполнен в соответствии с «Проектом планировки и проектом межевания территории квартала, ограниченного улицами Ухтомского, Дагестанской, Магистральной в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан». Подъезд к проектируемому дому осуществляется по существующим внутриквартальным проездам.
Благоустройство территории
Благоустройство территории осуществляется в соответствии с действующими нормами и правилами. Проезды, тротуары, детские игровые площадки, площадки отдыха, спортивные, хозяйственные площадки запроектированы в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*. Открытые стоянки для кратковременного хранения автомобилей запроектированы с соблюдением нормативных разрывов в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория в границах освоения озеленяется посадкой деревьев и кустарников, а также устройством газонов.
- Площадь освоения участка — 12000,0 м2
- Площадь застройки составляет — 2612,5м2
- Площадь озеленения — 3107,5 м2
- Площадь твёрдых покрытий — 8280,0 м2
Типы квартир
Все квартиры жилого дома (1-, 3-комнатные) предназначены для посемейного заселения, комнаты в квартирах непроходные, санузлы раздельные и совмещённые, каждая квартира имеет лоджию. Вход в жилую часть расположен со стороны двора. Территория строительства отнесена к V категории устойчивости к карстовым провалам.
Количество квартир и их площадь:
- Всего 66 квартир, в том числе:
- 1-комнатных — 55 шт.
- 3-комнатных — 11 шт.
- Общая площадь квартир 3056,02 кв.м..
- Общая площадь жилого дома 3888,79 кв.м.
- Общий строительный объём 17046,1 куб.м., в том числе подземный 1422,4 куб.м.
Нежилые помещения в многоквартирном доме
- Офис №8: общая площадь 144,16 кв.м.
- Промтоварный магазин №3: общая площадь 154,36 кв.м.
Материалы
- Стены наружные (с 1 по 12 этажи) — из керамического кирпича марки 200 (150)/25 по ГОСТ 379-75 толщиной 510-380 мм с утеплением по системе «Fassolit Mineral» и «Диат» минераловатными плитами «Технофас». Толщина утеплителя в наружных стенах — 140 мм.
- Стены наружные и внутренние (выше 12 этажа) — из керамического кирпича марки 100/25 по ГОСТ 530-2007 толщиной 510-380 мм с утеплением по системе «Fassolit Mineral» и «Диат» минераловатными плитами «Технофас». Толщина утеплителя в наружных стенах — 140 мм.
- Наружная отделка фасадов — декоративная штукатурка стен по системе «ЛАЭС»
- Крыльцо, цоколь, пандусы, стены 1-2-х этажей — облицовка сплитерными блоками «Бессер»
- Оконные блоки и балконные двери — из ПВХ-профиля белого цвета
- Стены внутренние (с 1 по 12 этажи) — из керамического полнотелого кирпича марки СОР-200 по ГОСТ 530-2012.
- Внутренние стены (с 1 по 12 этажи) — из керамического полнотелого кирпича марки СОР-200 по ГОСТ 530-2012.
- Перегородки — кирпичные толщиной 120; 250 мм, пазогребневые толщиной 90 мм, пазогребневые двойные толщиной 250 мм.
- Перекрытие — сборные железобетонные многопустотные по серии ИЖ 723, ИЖ-568-03, частично — монолитные железобетонные участки.
- Перемычки и прогоны — сборные железобетонные.
- Лестницы — из сборных железобетонных элементов.
- Чердак вентилируемый, неотапливаемый.
- Кровля — плоская рулонная с организованным внутренним водостоком.
