Предприятие было создано в 1990 году, как дочерняя фирма треста «Крупнопанельное домостроение». Изначально оно выполняло лишь функции заказчика: подбирало строительные площадки в разных районах города, работало с проектными организациями, заключало договоры с подрядными подразделениями треста, контролировало процессы строительства. В те годы ООО «Инициатива» выступало заказчиком строительства жилых домов в микрорайоне Сипайлово, в Кировском районе города — по улице Кувыкина, Дуванскому бульвару, улице Менделеева, по проспекту Октября. В 2006 году предприятие вышло из состава КПД и обрело самостоятельность. Руководителем будущего лидера строительного рынка стал Ильдар Салимович Мукаев, заслуженный строитель Республики Башкортостан и Почетный строитель Российской Федерации. Именно он подобрал кадры и сформировал коллектив из высококвалифицированных сотрудников, имеющих солидный опыт работы. В те годы в ООО «Инициатива» пришли Герасимов — директор ООО «Инициатива», Ларионова — начальник сметно-договорного отдела, Федорова — начальник технического отдела, Шепелькова — начальник отдела производства и кадровой работы. Ильдар Салимович «чувствовал» людей, все эти годы сформированный им коллектив является гордостью предприятия: Благодаря его неутомимой работе, его знаниям и опыту, компания окрепла, встала на ноги и уверенно смотрит в будущее…
Позднее произошла реорганизация предприятия, и соучредителем ООО «Инициатива» стал Роберт Руфанович Адеев, заслуженный строитель Республики Башкортостан и Почетный строитель Российской Федерации.
Сегодня учредителем предприятия на 76,83% является Мукаев Ильдар Салимович, и на 23,17% предприятие ООО «Инициатива плюс».
Естественно, в годы становления перед молодым предприятием встало множество трудноразрешимых вопросов, потому что изменилась и форма правления, и форма финансирования: если раньше оно было бюджетным, то в новом статусе нужно было осваивать коммерческое строительство, чтобы остаться на плаву, чтобы выжить, невзирая на дефолт и кризис. И именно предприимчивость и инициативность, производственный опыт руководства помогли вывести объединение на новый уровень, сохранить коллектив, вовремя выплачивать зарплату и перечислять налоги. Например, именно ООО «Инициатива» на раннем этапе своей деятельности первой из строительных организаций города стало осуществлять в одном лице и функции заказчика, и функции застройщика. С одной стороны, это дополнительная ответственность, с другой — возможность полностью контролировать процесс, высокое качество, соблюдение сроков и объективные финансовые затраты. Именно поэтому, уже на начальном этапе своего развития, предприятие было заинтересовано в том, чтобы привлекать к работе проверенных и надежных партнеров, сотрудничество со многими из них продолжается и сегодня.
