Компания

«Строить, строить, и еще раз строить!» — вот принцип руководства Общества с ограниченной ответственностью «Инициатива». У компании есть и возможности, и потенциал, чтобы этот девиз не был только громкими словами, а реализовывался на деле. Вот уже 30 лет объединение — лидер на строительном рынке Башкортостана, им построено уже более 540 тысяч кв. метров жилья, общественных зданий, социально значимых комплексов в Октябрьском, Советском, Кировском, Демском районах города — все это весомый вклад в развитие жилого фонда республики…

За последние 30 лет в государстве произошли кардинальные изменения. На строительном рынке всей страны и отдельно взятой Республики Башкортостан были взлеты и падения. Однако ООО «Инициатива» ни разу не было в числе предприятий-банкротов, оставаясь одним из самых стабильных предприятий республики. Высококвалифицированные специалисты и грамотное руководство — все это позволяет предприятию быть стабильным и иметь на строительном рынке репутацию надежного партнера. Его конкурентоспособность повысило и внедрение системы менеджмента качества, ООО «Инициатива» прошло сертификацию по международному стандарту ISO, что дало фирме преимущества при участии в тендерах и конкурсах. Не случайно предприятию доверили вести работы в историческом центре Уфы, а также возведение престижного жилья.

Компания всегда выполняла свои обязательства по реализации городских программ строительства жилья. А оптимальное сочетание качества и цены делает квартиры, построенные ООО «Инициатива», особо привлекательными для многих семей, проживающих в Уфе или желающих переехать в столицу из других регионов на постоянное место жительства. Вполне естественно, что любой человек, решившись на покупку недвижимости, очень аккуратно относится к выбору застройщика, особенно в наше время, когда на улицы страны и города выходят сотни обманутых дольщиков. Выбирая «Инициативу», можно быть уверенным в том, что не окажешься в числе этих людей, что подтверждается многолетней практикой. Именно поэтому многие дольщики, которые уже сотрудничавшие с предприятием и решившие улучшить свои жилищные условия, вновь приходят в компанию. Пожалуй, именно этот факт служит подтверждением того, что предприятие выполняет все свои обязательства не только на словах, но и на деле: никто, заключив договор о долевом участии, не был обманут, все получили качественное, благоустроенное жилье в оговоренные сроки и, главное, по доступной цене. Ежегодно спрос на возводимое ООО «Инициатива» жилье растет. Компания делает все для того, чтобы построенные дома становились более комфортабельными. К работе привлекаются лучшие архитекторы республики и страны, применяются инновационные, экологически чистые материалы, внедряются передовые технологии. И на сегодняшний день дома, построенные ООО «Инициатива», несомненно, являются украшением столицы!

Сегодняшний день

Имея за плечами 30 летний практический опыт и сохранив при этом потенциал и желание развиваться, ООО «Инициатива» на сегодняшний день является одним из наиболее стабильных предприятий региона. Предприятие возводит действительно качественное жилье, привлекая к работе лучших архитекторов и строителей, которые заинтересованы в сотрудничестве с компанией. Вполне естественно, что дома, построенные предприятием, прекрасно вписываются в архитектурный ансамбль города, придавая ему своеобразие и неповторимость, вполне естественно, что спрос на квартиры от ООО СП «Инициатива» высок и стабилен.

ООО «Инициатива» помимо строительства жилья ведет работы по капитальному ремонту жилых домов. По заказу Управления жилищно-коммунального хозяйства города Уфы объединение производит капитальный ремонт зданий в Советском, Калининском, Кировском районах города. Принимает активное участие и в реализации президентской программы Республики Башкортостан по сносу ветхого жилья. Предприятие инвестировало программы по выносу экологически опасных объектов за пределы города Уфы.

Успешная деятельность ООО «Инициатива» основана на комплексном осуществлении всех подготовительных строительно-монтажных и отделочных работ. Обустраивая город, руководство компании уделяет большое внимание экологической безопасности объектов, удобству планировки и современному дизайну. При строительстве внедряются тепло- и энергосберегающие технологии, уже на стадии разработки проекта специалисты предприятия предъявляют строгие требования к противопожарной безопасности объектов. Проекты проходят все стадии экспертизы.

Развитая материально-техническая база позволяет предприятию вести работы сразу на нескольких участках жилищного строительства. Так, одним из самых значимых направлений в работе в последнее годы стало строительство красивейшего микрорайона в Советском районе Уфы. В соответствии с решением правительства Республики Башкортостан предприятие ведет комплексную застройку территории, на которой ранее размещалась Республиканская психиатрическая больница. ООО провело огромную работу по сносу обветшалых зданий больницы, ряда старых домов и выносу крупного больничного комплекса на новое место. А там, где располагалось это старейшее медицинское учреждение, в экологически чистом, зеленом микрорайоне, ограниченном улицами Владивостокская, 8 Марта, Революционная и Киебаева, по проекту, разработанному постоянным партнером предприятия ОАО «Башкиргражданпроект» и ООО ПТИ «БНЗС», ведется строительство современного жилого комплекса площадью более 120 тысяч кв. метров. Хочется отметить, что застройка ориентирована на комфортное привлекательное социальное жилье, там же разместятся школа на 660 мест, детский сад, административные, торговые здания, объекты соцкультбыта.

Также предприятию доверили застройку нового микрорайона в центре города Уфы, на пересечении улиц Цюрупы, Коммунистической и Дорофеева. Это престижный район, в который с удовольствием вкладывают средства дольщики строительства, в котором стремятся жить люди, ценящие комфорт. Проект квартала № 424 в Кировском районе города разрабатывался лучшими проектировщиками столицы, он просто создан для тех, кто стремится жить красиво и получать удовольствие от жизни. Уже введены в эксплуатацию и продолжают вводиться 12, 14, 17-этажные дома повышенной комфортности, которые стали украшением города.

При строительстве жилых домов применяются передовые технологии, используются новейшие экологически безопасные конструкционные материалы, что позволяет обеспечить новый уровень комфортности, гибкость планировочных решений и снизить себестоимость жилья.

Кроме возведения домов и административных зданий, предприятие на собственном асфальтобетонном заводе производит высококачественные асфальтобетонные смеси, применяемые для дорожного строительства и внутриквартального благоустройства города. Асфальтобетонный завод был введен в эксплуатацию в 1992 году, расположен в микрорайоне Шакша, его мощность составляет 50 тысяч тонн в год. С 2013 г. АБЗ сдан в аренду МУП «УИС» для удовлетворения нужд города и наших объектов. Это позволяло не только обеспечивать строительным материалом подрядные управления самой компании, но и реализовать их другим строительным предприятиям по доступной цене. Четыре года назад был пущен в эксплуатацию растворобетонный узел в районе массовой застройки на ул. Владивостокской. Такая структура строительной организации-холдинга дает возможность гибко и оперативно реагировать на меняющиеся экономические условия и даже в самые трудные периоды безупречно и в срок выполнять все договорные обязательства перед инвесторами.

Предприятие является VIP-клиентом Сбербанка России, и ряда других крупных финансовых институтов, этот факт говорит о том, что ООО «Инициатива» отлично вписалось в современную систему управления производством.

Долгие годы ООО «Инициатива» связывают взаимовыгодные партнерские отношения с такими ведущими предприятиями города, как «Башкиргражданпроект», ОАО «КПД», ООО «Энергостройсервис» и др., обоюдно дорожат сложившимися связями и стремятся к тому, чтобы со временем они становились еще более прочными.
ООО СП «Инициатива» является членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Коммунжилремстрой».

Имеет свидетельство № 0146-2010-0276045224-С-197 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

• На все основные виды работ по выполнению СМР при строительстве жилых домов;
  
• На работы по осуществлению строительного контроля застройщиком (функции заказчика);
  
• На работы по осуществлению строительного контроля застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
  
• На работы по осуществлению строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (функции генерального подрядчика).

Высокий профессионализм и ответственность, проверенные временем традиции и современный подход к организации процесса, применение в строительстве передовых технологий и использование новейших конструкционных материалов, развитая материально-техническая база — все это позволило ООО «Инициатива» занять свою нишу на строительном рынке нашего города и уверенно смотреть в завтрашний день.

Перспективы

ООО «Инициатива» постоянно развивается, совершенствуется, растет, наращиваются объемы строительства. Сегодня службами перспективного развития подыскиваются площадки под коммерческое строительство жилья, ведется предпроектная проработка данных площадок. В планах на ближайшие 10 лет — построить более 300 тысяч кв. метров качественного, комфортного жилья. Ведется планомерная работа по улучшению качества вводимого жилья, применению современных высококачественных материалов, что позволит снизить себестоимость и продажную стоимость жилья. А это значит, что собственная квартира станет не мечтой, а вполне реальной покупкой для многих сотен семей.
Совершенствуется и производственная база предприятия